Daha Fazla Gönderen: Steve Cuozzo
Hayır, kaliteli yemek ölmedi — New Yorkluların hala havyar istemesinin nedeni bu
Greenwich Village’daki ofis binası ilk kirayı zorluyor
İkiyüzlüler ‘korkuyor’ ofise dönmek, NYC gece hayatında şenleniyor
NYT’nin Empire State Binası’nın ölümünü yazmaya yönelik cahil girişimi
Çıkış saati: Mandarin Oriental otel satan sahipleri
Orchard bu ayın başlarında 100 milyon ABD doları topladığını duyurduğunda tek boynuzlu at statüsüne kavuştu. D Serisi finansmanda toplam değerini 1 milyar doların üzerine çıkardı.
Bundan önce bile büyük büyüme planları vardı ve acilen uygun bir yuva arıyordu. Orchard’ı Cushman’dan Gary Ceder ile temsil eden Cushman & Wakefield’den Peter Trivelas, “Manhattan çevresinde kısa vadeli alt kiralamalara bakmaya başladık” dedi. Ancak Trivelas, 195 Broadway’e baktıklarında, L&L’nin “yaratıcı olduğunu” ve Orchard’ın hızlı büyüme ihtiyaçlarıyla örtüşen doğrudan bir kiralama için daha iyi bir teklif sunduğunu söyledi.
Orchard’ın şehir merkezindeki kulede üç katlı kiralama anlaşması Alan Schindler
Orchard 25. ve 26. katların tamamına ve 24. katın bir kısmına sahip olacak.
“Birkaç yıl boyunca 107.000 fit karenin tamamını ödemeyecekler.” Firma bir anda değil, önümüzdeki yıl boyunca aşamalı olarak hareket edecek. Anlaşma, binada genişletme seçeneklerini içeriyor.
Trivelas, L&L’nin ek alan sağlayamaması durumunda kiralamayı sona erdirme seçeneğine sahip olduğunu, ancak 195 Broadway’deki birkaç kiralama süresinin sona ermesinin zamanlamasının firmanın genişleme planlarıyla çakışması nedeniyle bunun olası olmadığını söyledi. İstenen kira metrekare başına 50 doların ortalarındaydı.
Orchard’ın 200 çalışanının çoğunun evden çalıştığını ancak Ocak ayında yeni kazılarına taşınacaklarını söyledi Trivelas. Nehir ve silüet manzarasının, geniş pencerelerden gelen bol ışığın ve zemin kattaki efsanevi restoran Nobu’nun yakınlığının keyfini çıkaracaklar.
L&L kiralama müdürü Andrew Wiener, 195 Broadway’in pandemi öncesi tamamen kiralandığını ve sadece şu anda üç kat mevcut.
“Bu [Orchard] işleminin güzelliği,” diyen Wiener, “2022’nin sonunda sona eren ve ihtiyaç duydukları ek alanı sağlayan bir kira sözleşmemiz var” dedi. Gelecek yılın Eylül ayı.
Wiener, “pazar” olarak tanımladığı kira sözleşmesinin ücretsiz kira kısmını doğruladı.
195 Broadway’deki güzel mimari detaylar Orchard çalışanlarını bir kez karşılayacak Ocak’ta orada yerinde çalışmaya geçmeye başlarlar.Alan Schindler
195 Broadway’deki diğer kiracılar arasında Gucci (ABD genel merkezi için), Omnicom ve HarperCollins yer alır.
Midtown’ın restoranını yeniden açan ekspres ekspres varilleri devam ediyor.
Mart 2020’deki büyük karantinadan bu yana ilk kez 12.
Polo kısa süre önce zemin kattaki salonunda özel etkinlikler için kullanılmış olsa da, Midtown nakliyecileri ve çalkalayıcıları peluş, gör- “Ralph’in ünlü” konservesi biftekli sandviçinin en çok satanlar arasında yer aldığı ve görülmesi gereken yer altı yemek odası. Polo Bar, COVID vurduğundan beri özel etkinliklere ev sahipliği yaptı, ancak şimdi ana yemek odası, 12 Ekim’den itibaren bir şeyler yemek isteyen yiyicilere tekrar açık olacak.Google Haritalar
Polo’nun güçlü kalabalığı, seçilmiş yetkililer, üst düzey avukatlar, m edia titans ve Gwyneth Paltrow ve Kanye West gibi şov dünyasının yıldızları. Bir zamanlar, başkanlık öncesi Donald Trump’ın iyi pişmiş bir biftek sipariş ettiğini ve sadece birkaç ısırıktan sonra hızla fırladığını görmüştük.
Bir önceden muhasebe firması BDO USA için yeni bir kira sözleşmesi duyurulmuş, Tishman’ı haklı çıkarmıştı. Speyer’in, eski MetLife binası olan 200 Park Ave.’nin lobisini ve diğer ortak alanlarını büyük ölçüde yeniden tasarlaması.
145.000 metrekarelik kiralama, BDO’nun üç Manhattan ofisinin 3.1’deki tek bir konumda konsolidasyonunu temsil ediyor. Tishman Speyer’in 2005’ten beri Irvine Company ile birlikte sahip olduğu milyon metrekarelik kule.
Daha önce bildirdiğimiz gibi, cadde üzerinde uzanan devasa kulede yapılan iyileştirmeler arasında orijinal lobinin restorasyonu yer alıyor. yeni ziyaretçi kabul salonu ve Grand Central Terminal’e modern bir yaya bağlantısı.
Orchard Technologies ve BDO USA anlaşmaları, Manhattan’ın güçlü bir üçüncü çeyrek kiralama sezonunun hemen ardından geldi.
.